天心区一室一厅毛坯房/天心区公寓大概多少一平

本文目录一览：

• 1 、长沙红橡春园是毛坯房还是精装修?
• 2
  、6.2折,顶级配套:天心区奥莱名苑,法拍房捡漏机会!
• 3、第一次去长沙工作租房,实用的租房建议以及租房避坑事项
• 4 、长沙租房子哪里便宜
• 5
  、长沙总价30万能捡漏的好房子,精选几十套

长沙红橡春园是毛坯房还是精装修?

红橡春园装修状况为：精装修 。红橡春园位于天心长沙市天心区新韶西路126号
。项目规划面积185188平米 ，建筑面积106822平米
，规划户数260户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：商业。由湖南红橡房地产开发有限公司精心打造
，项目当前价格为：15800元/平米 。

红橡春园装修情况为：精装修
。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转10571。项目位于湖南省政府旁，是红橡科技发展集团匠心打造的又一高品质科技住宅 ，是湖南省住房与城乡建设保障厅确定的品质楼盘和创中国房地产较高奖项“广厦奖 ”的项目 。红橡春园位于：天心长沙市天心区新韶西路126号。容积率：5
。

红橡春园项目，位于天心区
，是两安用地领域中为数不多的项目之一，去年推出226套非毛坯大平层产品。项目原定于今年三月开盘 ，但因疫情而搁置
，目前仍处于蓄客阶段，红橡科技公司正期待着项目的最终成果 。

红橡春园以其绿色生态的理念 ，打造了一个充满自然气息的居住环境
。招商华发天汇
，凭借其高端定位和优质的物业服务，吸引了众多高端客户的青睐。振业悦江府则因其江景资源和高品质的建筑而备受瞩目 。印湘江项目 ，凭借其独特的地理位置和丰富的社区功能
，成为了天心区的一大亮点
。

项目周边目前有 中建钰和城 、 红橡春园  、 天城国际广场 、鑫远·紫樾香山
、 辉煌时代 、梦想越秀· 江悦和鸣 、 北辰中央公园 等 在售楼盘 。其中可以重点看看 江悦和鸣 这个项目，是天心区的热门盘 。江悦和鸣是一个低密度的项目 ，容积率仅约85
，建筑密度约251%，居住起来应该比较舒适
。

6.2折,顶级配套:天心区奥莱名苑,法拍房捡漏机会!

1
、长沙市天心区奥莱名苑2栋301号法拍房以2折起拍 ，具备顶级交通、医疗 、商业及教育配套，但需注意小区环境普通且未包含房屋尽调信息。 具体信息如下：房屋基本信息地址：长沙市天心区托子冲路99号奥莱名苑2栋301号 。面积与户型：1266平方米
，3房2厅毛坯房
。楼层：位于3层，总高15层。

2
、长沙市天心区托子冲路99号奥莱名苑2栋301号法拍房 ，以859万起拍价提供1266平米大三房
，单价7073元仅为二手房均价5折，是区域唯一总价90万内南北通透刚需户型 ，配套地铁、医院 、商场
、教育等顶级资源
，但小区环境一般且需自行尽调风险 。

第一次去长沙工作租房,实用的租房建议以及租房避坑事项

1、明确需求和预算 地理位置优先：优先选择靠近工作地点的区域，或地铁站附近（如地铁4号线沿线） ，以缩短通勤时间。

2 、签约对象选择建议直接与房东签约：通过小区公告栏
、熟人介绍或正规租房平台联系房东
，避免与中介公司签订长期合同
。若需通过中介，选择“介绍房源后收取一次性手续费
”的模式 ，而非“全程代理”类型的中介。警惕黑心中介：部分中介会以“低价房源 ”吸引租客
，签约后通过额外收费、强制续约等手段牟利 。

3 、避雷建议：短期过渡后尽快寻找民房长租，优先选择居民住宅小区而非商住两用楼或LOFT
。警惕LOFT户型：实际使用面积小（如楼上楼下共20㎡实得14㎡）、布局压抑
、水电费高 ，性价比极低。重视储物空间与实用设计储物需求：随着生活物品增多，储物空间不足会导致房间杂乱 。

4、租房避坑十大建议如下：确认房源真实性：租房时
，首要任务是核实房源的真实性
。建议通过正规中介平台寻找房源，并要求查看房产证和房东身份证原件 ，确保所见即所得
，避免遭遇虚假房源。实地考察房屋状况：不要仅凭网络图片决定租房，务必亲自实地考察 。

5 、避开群租房与噪音源：通过住建局官网查周边规划（避开在建工地） ，翻社区警务站记录（关注偷窃率）
，用声级计APP测试隔音效果（播放《最炫民族风》关上门听歌词清晰度）
。顶层需确认楼上是否为深夜蹦迪主播，朝南户型需排查楼下是否为凌晨剁肉的商铺。

长沙租房子哪里便宜

1
、长沙租房便宜的区域主要集中在星沙片区、望城区 、含浦片区
、暮云片区 ，以及岳麓区、雨花区 、开福区
、天心区的部分区域 。具体如下：星沙片区（长沙县）：单间租金800-1200元/月
，一居室1200-2000元/月，两居室1500-2500元/月
。地铁3号线开通后 ，交通更便利
，适合预算有限且对通勤有一定需求的租客。

2、长沙租房便宜的区域主要集中在安置小区 、老式居民楼
、菜市场及广场附近，推荐地点包括雷锋纪念馆、王家湾步步高 、南门口菜市场、中南大学后工业园
、中南二手车市场前菜市场及长沙县长沙村 。以下为具体分析：便宜租房的筛选思路地段与房屋类型：房租便宜的地方通常位于地段一般的区域 ，如安置小区或老式居民楼。

3、在长沙，岳麓区是租房子较为便宜的地方
。以下是岳麓区租房便宜的具体原因：地理位置优越但距离市中心稍远：岳麓区位于长沙市区的西南部
，虽然距离市中心有一定距离，但交通便捷 ，使得租金相对较低。

4 、长沙租房子最便宜的地方主要集中在望城区和雨花区的部分区域 。望城区作为长沙市的一个市辖区
，位于城市东南部，该区域的租房价格相对较低
。这主要得益于望城区相对宁静的郊区环境 ，以及丰富的别墅和住宅区资源
，使得该区域的租金水平较为亲民。对于追求宁静郊区生活的人群来说，望城区是一个不错的选择 。

5
、长沙租房较为便宜的地方主要集中在望城区和高新区
。望城区位于长沙市西部 ，这里环境优美
，租金较低，但距离市中心较远 ，适合对租金预算有限制的租客。望城区的平均租金约为1050元/月
，一室一厅的租金大致在1000至2000元之间，具体价格还会受到房屋位置、装修情况等因素的影响 。

长沙总价30万能捡漏的好房子,精选几十套

马王堆商贸城 ，总价36万，芙蓉区马王堆商贸城3栋523房
，659平，2号线 、5号线双地铁 ，生意繁荣
。莲湖汽车饰品城小区
，总价34万，雨花区洞井中路80号莲湖公寓4栋304房 ，619平
，德思勤板块，未来有7号线
、8号线双地铁。

023年5月26日长沙法拍房成交情况：共31套 ，其中捡漏17套、高价2套 、流拍12套
，岳麓区达美溪湖湾别墅捡漏357万 。

长沙1958年建的有色研究院家属小区二手房，产权面积70.4平无公摊 ，两房户型仅售36万
，位于城市核心地段，具备陪读
、投资及拆迁预期价值
。 以下为详细介绍：房屋基础信息建筑与结构：1958年建成 ，共3层，房源位于2楼
，楼梯为木制但结实，部分结构为木结构。